10 hitrih popravkov za pritožbo, da prodate svojo hišo hitreje
Te ideje lahko tudi povečajo vrednost vašega doma.
David Papazian / Getty Images
Prvi vtisi stori zadeva, zlasti pri nepremičninah. Kupci bodo morda manj verjetno odpravili preostanek hiše, če je zunaj urejeno ali neprivlačno - tudi če je notranjost osupljiva. Če želite prodati svojo hišo, bi lahko pomagalo nekaj hitrih in poceni sprememb zunanjosti vašega doma olajšate postopek, od tega, da boste lahko hitreje prodali in dodali večjo vrednost izklicni ceni. "Kupci začnejo domnevati o domu že preden stopijo noter," pravi Jeremy Wacksman, glavni direktor marketinga pri Zillow. "Če si boste vzeli čas in poskrbeli, da bo vaš dom videti tako najbolje, kot znotraj in zunaj, boste prodajalcem pomagali doseči najboljšo možno ceno za svoj dom."
Da bi lastnikom domov pomagali z omejenim potencialom privlačnosti, Zillow Digs, portal za nepremičnine in spletna stran za nepremičnine, je pred kratkim izvedel raziskavo v katerem so povprašali strokovnjake za notranje oblikovanje in nepremičninske strokovnjake za njihovih 10 najboljših zunanjosti popravki. "Ali se pripravljate na prodajo ali samo želite dodati malo dodatnega pizaza v notranjost doma vaša privlačna pritožba je lahko hitrejša in enostavnejša, kot bi morda pričakovali, le izbrati morate prave projekte, "pravi Kerrie Kelly od
Kerrie Kelly Design Lab, strokovnjak za Zillow Digs. "Mnoge od teh projektov za hitro odpravljanje je mogoče izvesti popoldne in brez strokovne pomoči. Vendar bodite previdni - vse, kar zahteva električno delo, ograjo ali večje urejanje okolice, je najbolje prepustiti strokovnjakom. "Oglejte si 10 najboljših nasvetov za pritožbe, ki jih je Zillow Digs ekskluzivno delil z RealSimple.com spodaj:
David Papazian / Getty Images
1
Pobarvaj sprednja vrata
Najprej na seznamu opravil naj bodo vhodna vrata - uporabite ga za pozdrav morebitnim kupcem. "Pustite, da vaša vhodna vrata z novim nanosom barve nagovarjajo slog vašega doma," pravi Kelly. »Lepa barva vhodnih vrat lahko popolnoma osveži vaš dom.« Lahko se preizkusite v preizkušeni klasiki, kot sta črno ali oglje, ali pa izberete drzen odtenek, kot je svetlo rdeč ali rumen.
2
Zamenjajte nabiralnik
Vse je v podrobnostih, tako da če bo vaš nabiralnik videti, kot da se bo prevrnil ali zarjavel, je morda čas, da vstavite novega.
3
Posodobite strojno opremo in razsvetljavo
"Zamenjajte svoje ulične številke," pravi Christina Salway 11211 Notranja zasnova. "Ne podcenjujte vpliva drobnih podrobnosti, kot je zamenjava neprimernih starih številk ulic za nekaj svežega in modernega. To je lahko preoblikovalno in traja le približno 15 do 15 dolarjev! ”Enako lahko rečemo za strojno opremo vrat (kljuke in vratne kljukice) in verando ali vhodno osvetlitev.
4
Prenovite garažna vrata
Tako kot vaša vhodna vrata bodo tudi vaša garažna vrata morda potrebovala svež premaz barve, a namesto da bi izstopala, pobarvajte dopolnilno barvo ali barvo, ki ustreza zunanjosti vašega doma. "Garažna vrata so lahko senčila z očmi, zato jih z mešanjem v dom lahko izgine", pravi Marc Thee Marc-Michaels Notranjost.
5
Osvetlite svoj prostor
Prikazovanja boste najverjetneje podnevi, a v primeru, da bodo bodoči kupci ponoči vozili, se boste prepričali, da je privlačna 24/7. "Drug fantastičen način za povečanje privlačnosti vašega doma (in morda njegova vrednost pri nadaljnji prodaji) je dodajanje osvetlitve ob poteh in vhodih na verando za pridih elegance," pravi Kelly. Predlaga sončne luči, ki jih je lažje vzdrževati.
6
Dodajte lončnice
Rastline lahko vdahnejo nekaj življenja v vesolje in ga naredijo živega in dobro negovanega. "Različne višine enoletnic ali trajnic, združenih na obeh straneh pešpoti, lahko naredijo veliko izjavo za vašo omejevalno privlačnost," pravi Thee.
7
Naredite temeljito čiščenje
Maratonska čistilna seja lahko naredi čudesa tudi za vašo omejevalno privlačnost. "Električno umivajte ali posesajte zunanjost, dovoz in pločnik," pravi Leslie Ebersole, agentka za nepremičnine Baird & Warner v regiji doline Fox Illinois.
8
Osvežite zunanje pohištvo
Vsako pohištvo na prostem, ki je staro in ga je treba popraviti, je treba odstaviti ali posodobiti. "Poskusite s hitrim nanosom barv za pršenje na klopeh pred verando ali sedeži na prostem, da ga osvežite," pravi Thee.
9
Prinesite v svežo lubje
Če nimate zelenega palca, zdaj morda ni čas, da začnete saditi polni vrt. Samo dodajte "novo lubje v vse vrtne gredice," pravi Kevin Kieffer, a Keller Williams nepremičninski agent v mestih Walnut Creek in Danville v Kaliforniji.
10
Obrežite previsoko zelenje ali grmičevje
Očistite svoj vrt tako, da se znebite plevela in odmrlih rastlin in cvetov. "Odsekajte zaraščeno grmovje in obrezujte drevesa, da bo vaše mesto videti čisto in hrustljavo," pravi Ebersole.