Finančna vprašanja, ki si jih morate zastaviti pred selitvijo

Odločitev o selitvi je lahko tako logistično kot čustveno zapletena. Ne glede na to, ali ste premikanje v novo sosesko ali novo zvezno državo lahko proces vključuje težko slovo in velike finančne podvige. Medtem ko so nekatere selitve bolj ali manj odločene za nas, na primer ko se morate preseliti zaradi vznemirljive ponudbe za delo ali narediti prostor za Poleg družine je druge selitve težje upravičiti in ugotoviti, ali so vredne stresa za vas in vaše denarnica.

Zato je pomembno pretehtati finančne vidike in zagotoviti, da je selitev pravi korak za vas in za vse druge, s katerimi se morda selite. Ne glede na to, ali ste se odločili za prenovo, zmanjšanje ali selitev, finančni strokovnjaki pravijo, da si morate zastaviti teh šest vprašanj, da boste razumeli, kako bo selitev vplivala na vaš proračun.

Želite hišo na ključ ali popravilo?

Predstava o tem, v kakšen dom ste pripravljeni vložiti, lahko razjasni proračunska pričakovanja. Morda obstajajo priložnosti za prihranek denarja, če želite kupiti pritrdilni zgornji del namesto popolnoma nove hiše, zlasti če prenavljate in preprodajate dom. Ker potrebujejo več dela, se zgornji deli običajno prodajajo po nižjih cenah kot vseljiva stanovanja. Poleg tega lahko fiksirni zgornji del prilagodite svojemu okusu in potrebam.

Vendar pa je pri teh domovih treba upoštevati tudi nefinančne stroške, na primer čas in delo. In če med postopkom prenove ne morete živeti v zgornjem delu za pritrjevanje, boste morali upoštevati stroške nastanitve in skladiščenja.

Z vseljivim domom lahko bolje predvidite in načrtujete svoje stroške, čeprav to udobje plačate z višjimi cenami stanovanj. Konec koncev vam lahko ideja o tem, kakšen tip doma najbolj ustreza vam in potrebam vaše družine, pomaga pri finančnem načrtovanju selitve.

Kakšen je vaš proračun za obnovo?

Ne glede na to, ali opravljate manjša popravila ali preuređujete sobo, je pomembno, da te prenove vključite v svoj skupni proračun. Odvisno od statusa doma in tega, koliko ste pripravljeni porabiti, se lahko vaš proračun za prenovo precej razlikuje. Dajte prednost potrebam pred željami, da ostanete na cilju. Če gre za popravilo strehe ali prenovo kopalnice, upoštevajte vse stroške, povezane s projektom, od materiala do izvajalcev. Ker ne morete vedno vsega načrtovati, poskrbite, da v proračunu namenite dodatnih 10 do 20 % za nepričakovane kolcanje.

Ali je smiselno povečati ali zmanjšati?

Če se odločite povečati ali zmanjšati svojo selitev, bo to vplivalo na to, koliko lahko porabite ali prihranite. Razmislite, kako uporabljate svoj trenutni prostor, kako boste uporabili potencialni nov prostor, ali morate kupiti več pohištva, ali boste morali porabiti več za vzdrževanje dodatnega prostora in ali si lahko privoščite nakup večjega ali manjšega doma.

Iskreni odgovori na ta vprašanja vam lahko pomagajo zožiti iskanje na mesta, kjer si lahko privoščite, kar želite. Večina ljudi domneva, da zmanjšanje samodejno pomeni prihranek: lahko prodate ali podarite pohištvo, porabite manj za nakup svojega novega doma in plačate manj za vzdrževanje, komunalne storitve in davke. Vendar ni zagotovljeno. Če se preselite v manjši prostor v mestu z višjimi življenjskimi stroški, potem lahko to pahne vaš proračun v rdeče številke ali pa se preprosto zlomite.

Ali se bodo življenjski stroški na vaši novi lokaciji spremenili?

Ne glede na to, ali se s podeželja selite v mestno območje ali obratno, ali ostajate pri istem, lahko pride do sprememb glede tega, koliko bi morali predvideti za življenjske stroške. Živila, cene goriva ali prevoza, pristojbine za komunalne storitve in davki so vsi stroški, ki se lahko povečajo ali zmanjšajo, ko se preselite na drugo lokacijo.

"Mnogi ljudje domnevajo, da bodo stroški elektrike in drugih komunalnih storitev relativno enaki kot na območju, od koder se selijo," Taylor Kovar, pooblaščeni finančni načrtovalec v Teksasu, pravi. "A zaradi pomanjkanja infrastrukture in zmanjšanega števila prebivalcev so stroški teh postavk večkrat višji." On dodaja, da mnogi ljudje tudi ne upoštevajo pologov komunalnih podjetij, ko se preselijo v novogradnjo ali na podeželje območje. Drugi skriti strošek, ki ga je opazil, je dvig zdravstvenega zavarovanja in drugih premij za zavarovanje avtomobilov in stanovanj.

Raziščite morebitne nove lokacije precej pred časom, da boste imeli popolnejšo sliko vseh resničnih življenjskih stroškov.

Koliko stane postopek selitve?

Poleg stroškov same hiše se resnični stroški pakiranja in selitve odvijajo počasi. Po navedbah Forbes, je nacionalni povprečni strošek selitve v državo 1400 USD z razponom od 800 do 2500 USD – glede na selitveno ekipo dveh oseb, ki opravi selitev manj kot 100 milj. Če prečkate državne meje, se povprečni stroški selitve povečajo na med 2.200 in 5.700 USD.

Drug pomemben strošek, ki ga je treba upoštevati, je začasno stanovanje. Če je datum zaprtja vašega trenutnega doma pred datumom vselitve v vaš novi dom, boste morali upoštevati stroške začasne bivalne namestitve in shrambe.

Obstaja veliko načinov za zmanjšanje stroškov selitve. Če se sami preselite, imate pomoč prijateljev in družine ali najamete selitve samo za najnujnejše, lahko prihranite denar. Vendar ne podcenjujte stroškov samega postopka selitve. Materiali za pakiranje, najeti tovornjaki in plin (zlasti za selitev na dolge razdalje) lahko res seštejejo.

Ali morate živeti blizu službe?

Prilagodljivost dela od doma (ali kjer koli) se je v zadnjih nekaj letih močno povečala in je predvideno da bo v prihodnosti vse bolj pogost v panogah. To ponuja več priložnosti tistim, ki kupujejo domove, da živijo dlje od delovnega mesta.

Marco Sison, finančni trener z Nomadski OGENJ, pravi, da "delo na daljavo ponuja edinstveno priložnost za zmanjšanje stanovanjskega proračuna geografska arbitraža." Geografska arbitraža v bistvu pomeni služenje dohodka v močnem gospodarstvu in porabo (in življenje) nekje z manj agresivnim trgom. Sison daje primer Los Angelesa proti Las Vegasu. "Enourna letalska vozovnica za 20 $ loči Los Angeles od Las Vegasa," pravi, "vendar vas lahko selitev iz L. A. v Las Vegas reši več kot 12.000 $ na leto samo za najemnino."

Če gremo še korak dlje, lahko selitev v cenejšo državo še bolj zmanjša vaše stanovanjske stroške, pravi Sison. "Skok na letalo v drugo državo se morda zdi skrajni način za zmanjšanje proračuna, vendar lahko prihranki finančno spremenijo življenje," pripomni. Glede na vaše službene in družinske okoliščine je življenje v tujini lahko pustolovščina, v kateri dobite vse.

Nekatera od teh ganljivih zgornjih vprašanj imajo lahko takojšnje preproste odgovore, medtem ko vas lahko druga spodbudijo, da se soočite s svojim širšim življenjem. cilje in načrte – vendar je vsak od teh dejavnikov pomemben, da lahko sprejmete premišljeno odločitev o svoji naslednji potezi (ali ostati).