Hoteli vs. Airbnbs: Katera je za vas cenejša?

Če potujete z veliko skupino, je počitniški najem skoraj vedno cenejša možnost. Na Airbnb in Vrbo lahko najdete hiše, ki sprejmejo 16 oseb – velikost skupine, ki bi zahtevala vsaj štiri ločene rezervacije v hotelu. Poleg tega dobite skupne prostore, kot so dnevne sobe in dvorišča, v nasprotju z gnečo v hotelskem apartmaju ali preddverju.

Samostojni potniki ali pari se lahko odpravijo v obe smeri. Airbnb navaja enoposteljne sobe poleg celotnih enot, kar pomeni, da bi dobili svoj spalni prostor, vendar bi morali kopalnico in kuhinjo deliti z lastnikom. To rahlo pomanjkanje zasebnosti je pogosto vredno – samo preverite to Apartma Mexico City za 39 $ na noč ali to soba v Berlinu za 29 $. Po celotnih enotah pa so cene običajno primerljive z enoposteljnimi hotelskimi sobami (verjetno ne s petzvezdičnimi).

Še en velik odločilni dejavnik, ko gre za stroške, je dolžina vašega dopusta. Če bivate v mestu eno noč, je rezervacija hotelske sobe morda cenejša možnost (še posebej, če hotel ponuja brezplačen letališki prevoz). Lahke težave z najemom Airbnb – iskanje prevoza, menjava ključev, nakupovanje hrane itd. – se za 24-urno potovanje v resnici ne splačajo.

Pri potovanjih, daljših od nekaj dni, Airbnb znova pridobi prednost. Najemnine morate plačati ne glede na trajanje potovanja (več o tem kasneje), zato se zdi pristojbina za čiščenje v višini 150 $ veliko bolj razumna za dvotedensko bivanje kot za bivanje z dvema nočitvama. Nekateri gostitelji Airbnb bodo ponudili tudi popuste za dolgotrajno bivanje – pravzaprav podjetje to spodbuja na svojih "Kako gostiti" razdelek na spletu. Točen popust je v celoti odvisen od gostitelja. Večina jih omeji na približno 10 do 15 odstotkov, vendar lahko najdete veliko večje kose, če kopljete globoko.

Medtem ko so cene hotelov običajno postavljene v kamen, je pri počitniških najemih nekaj prostora za premikanje. Ker lahko komunicirate z gostitelji Airbnb, preden dejansko rezervirate nepremičnino, boste morda imeli možnost malo barantati.

"Če opazite, da je najem stanovanja na voljo za prihajajoče datume, vprašajte lastnika stanovanja, če lahko nekoliko zniža ceno, še posebej, če je na tem območju veliko najemnin," pravi Andrea Woroch, strokovnjak za osebne finance in varčevanje potrošnikov. "Verjetno je, da bi ga lastnik stanovanja raje najel za manj kot za nič."

V študija 2021 iz Bounce so potovalni strokovnjaki analizirali cene hotelov in seznamov Airbnb v 80 najbolj priljubljenih turističnih destinacijah na svetu. Odkrili so veliko krajev, kjer so hoteli v povprečju do 60 odstotkov cenejši od počitniških najemov. Na plaži Waikiki, na primer, je povprečna nočna cena za Airbnbs 271 $, medtem ko je cena za hotele le 74 $. Druga priljubljena mesta v hotelih so Nashville, Niagarski slapovi, Phuket, Barcelona in Bali.

Obstajajo tudi kraji, kjer je Airbnbs smešno cenejši od hotelov, na primer Boston (172 USD za Airbnbs, 397 USD za hotele v povprečju) in Bora Bora (269 USD za Airbnbs, 904 USD za hotele v povprečju). Seveda ti počitniški najemi na Bora Bori morda niso bungalovi nad vodo z zdravilišči in zasebnimi kuharji, vendar so zagotovo cenejši.

Poleg nočnih cen je verjetno največje neskladje med Airbnb in hotelskimi stroški hrana. Skoraj vsi najemniki Airbnb imajo kuhinjo ali manjšo kuhinjo (tudi če jo morate deliti z drugimi), kar olajša pripravo lastnih obrokov v nasprotju z obedovanjem večkrat na dan. Zlasti v velikih mestih, kot je Las Vegas, kjer lahko preprosto kosilo eno osebo zlahka vrne približno 25 dolarjev, so možni prihranki tukaj očitni.

"Če želite udobje, se odločite za hotel," pravi Woroch. Večina vrednih hotelov ima bazene, fitnes centre, brezplačne zajtrke, storitve prevoza in neskončno kavo ter najsvetejšo od vseh svetih dobrin: 24-urnega vratarja. Pazite le na ugodnosti, ki jih niso brezplačno, na primer parkiranje vozila in telefonski klici na dolge razdalje. In karkoli že počnete, ne odpirajte kozarca arašidov v mini baru.

Kljub temu obstajajo najemnine Airbnb s hotelskimi ugodnostmi, vključno z bazeni in telovadnicami. Obstaja tudi Airbnb Luxe, podružnica podjetja, ki ponuja vrhunske najeme z določenim "potovanjem oblikovalci", da poskrbijo za prevoz z letališča, storitve varstva otrok, zasebne masaže in vse, kar potrebujete 24/7. Te najemnine... niso poceni. (Grad v Toskani za 15.633 $ na noč, kdorkoli?) Toda zagotovo postavljajo platformo na raven hotelov, ko gre za aneminite.

Ko iščete na spletnih mestih, kot sta Airbnb in Vrbo, rezultati prikazujejo samo nočne cene za nepremičnine. Ne upoštevajo stroškov storitev, čiščenja, lastniških pristojbin in drugih majhnih presenečenj, ki lahko končno ceno dvignejo za nekaj sto dolarjev. Nekateri gostitelji bodo po lastni presoji zaračunali druge stroške, na primer pristojbine za pripeljevanje dodatnih oseb ali pristojbine za ogrevanje zunanjih bazenov.

"Videl sem, da so lastniki stanovanj že prej stlačili pristojbine, kot so 'pristojbine za perilo', v cene najema stanovanj," pravi Woroch. "Če to vidim, običajno iščem drugo nepremičnino ali vprašam lastnika stanovanja, ali jo lahko odstrani iz cene najema."

Komunikacija z gostiteljem pogosto daje rezultate, vendar so nekatere pristojbine gotove - na primer davki. (Benjamin Franklin je imel prav.) Na nekaterih lokacijah je Airbnb sklenil dogovore z vladnimi uradniki za pobiranje lokalnih davkov, podjetje pa mora pobirati Davek na dodano vrednost (DDV) od strank v določenih državah.

Ni določene stopnje za storitvene pristojbine in pristojbine za čiščenje (nekateri gostitelji sploh ne zaračunavajo pristojbin za čiščenje), vendar ne bi smeli biti presenečeni, ko boste videli, da vsaka pristojbina dodaja dodatnih 200 USD k skupni ceni. Stroški čiščenja so v dobi COVID-a postali še posebej visoki, saj je Airbnb uvedel "5-stopenjski izboljšan postopek čiščenja", ki mu morajo zdaj slediti vsi gostitelji. To je dobra stvar, vendar spodbuja gostitelje, da povišajo te pristojbine.

Še zadnja stvar, ki jo je treba upoštevati: programi zvestobe za hotele. Če ste zvesti določeni hotelski blagovni znamki ali bivate v eni nepremičnini večkrat na leto zaradi službe, je preprosto, da poženete nagrade. Glede na to, koliko obiskov imate na leto, lahko iščete brezplačne obroke, brezplačne nočitve v hotelu ali opustitev letoviških pristojbin (samo ta zadnji bi vam lahko prihranil na stotine dolarjev). Kaj pa, če verigo obiščete le nekajkrat na leto? "Ne glede na to, kako pogosto nameravate bivati ​​v določeni hotelski znamki, se vseeno prijavite v njihov program zvestobe," pravi Woroch. Poudarja, da nekateri programi (npr Best Western) ne označujte datumov poteka na njihove točke, kar pomeni, da jih lahko lagodno zbirate v daljšem časovnem obdobju. Poleg tega vam lahko celo najnižje stopnje zvestobe zagotovijo vsaj brezplačen WiFi.