Cene lesa padajo - evo, kako lahko prihranite denar pri naslednjem projektu DIY

Pred nekaj kratkimi meseci, cene lesa so se močno dvignile pri približno 1500 USD na 1.000 kvadratnih čevljev. Zdaj so se številke dramatično znižale, pri čemer je 1.000 kvadratnih čevljev lesa prišlo po 500 USD, glede na najnovejše številke NASDAQ. Povečanje ponudbe in ladjedelnic, ki se počasi vrača v normalno poslovanje, je verjetno povzročilo znižanje cene. Čeprav cena še vedno ni na ravni pred pandemijo, je sprememba še vedno pomembna in lastnikom stanovanj daje možnost, da pred jeseni opravijo projekte prenove ali izboljšave doma.

"Prvič po mesecih opažamo 30 do 50% znižanje cen za vse vrste lesa, vključno z inženirskimi (npr. Vezanega lesa CDX) in dimenzijskega (na primer 2x4, 2x6 itd.) Lesa, "pravi Michael DiMartino, višji podpredsednik instalacij pri zunanji prenovi podjetje Power Home Remodeling. DiMartino pravi, da je bil material zelo povpraševan, saj 1/2 "vezanega lesa in 1/2" orientirane plošče (OSB) ni na zalogi v trgovinah za polepšanje doma zaradi na novo znižanih cen.

Čeprav so se cene znižale, je težko reči, kaj se bo zgodilo v prihodnjih mesecih-zlasti ob ponovnem naraščanju primerov COVID-19. Preberite, če želite izvedeti, kako lahko izkoristite nizke cene lesa, dokler trajajo.

Če jih imate ideje za izboljšanje doma da ste se odločili počakati zaradi stroškov materiala, je zdaj čas, da to storite. "Imam stranke, ki so se zadrževale pri projektih, vključno s pergolami in prenove krova"Zdaj so spet na pravi poti," pravi Barbara Zorn, realtorka s Boljše hiše in vrtovi. Še vedno je poletje, zato je dobro, da te domače projekte (zlasti vse tiste na prostem) dokončate, ko je vreme še toplo.

»Dodajanje regalov, vodovodnih, električnih, ogrevalnih ali hladilnih objektov na prostem oz prenova garaže dodajanje fleksibilnega prostora ali bivalnih prostorov je lahko velika donosnost naložbe, "pravi Dondy Neuman, prodajna sodelavka pri Better Homes and Gardens Real Estate. Izkoriščanje nizkih cen lesa za pomembne nadgradnje vašega doma bo povečalo njegovo vrednost in vašemu domu dalo nekaj TLC.

POVEZANE: 5 preprostih projektov za izboljšanje doma, na katerih lahko delate zdaj

Ni vsak projekt DIY-zato, če želite narediti večjo nadgradnjo ali ste sredi projekta z izvajalcem, boste morda želeli preveriti, ali se lahko ponovno pogajate o stroških materiala. Gregory Kyler, pooblaščeni generalni izvajalec s sedežem v Chicagu, pravi, da sta on in njegova ekipa ponovno določili ceno gradnje novega doma, ki je bil na koncu 15% manjši kot pred mesecem dni.

Kyler svetuje, da natančno preučite oceno, ki vam jo je dal vaš izvajalec, saj imajo številni izvajalci še vedno veljavne klavzule o stopnjevanju, če se cene lesa ponovno zvišajo. Ne želite, da bi vas obtičalo, da boste morali plačati te nebeške (ali nepričakovane) cene; Bodite prepričani, da dobite več citatov različnih izvajalcev, pojasnjuje Kyler.

Če načrtujete večji projekti prenove ali dodatkov, ki zahtevajo izvajalca, to storite, medtem ko so cene lesa nizke. Tako bo vaša pogodba podpisana s trenutno ceno lesa, zato se boste lahko dobro zaklenili, pravi Jeff Shipwash, lastnik Shipwash Properties, LLC podjetje, ki kupuje in obrača domove v Knoxvilleu v Tennesseeju.

Če ocena, ki vam jo daje vaš izvajalec, še vedno presega vaš proračun, Kyler predlaga, da materiale kupite sami in plačevanje dela - za vas je to več dela, lahko pa se izognete 15 -odstotnemu dodajanju izvajalcev pribitkov materialov.

Ta padec cen lesa lahko uporabite tudi za izboljšanje strukturne celovitosti vašega doma. "Uokvirjanje je, ko ustvarite strukturni okvir projekta med gradnjo, "pravi DiMartino. Za to vrsto projektov je potreben strukturno ocenjen les, kar pomeni, da je vzdržljiv za določeno težo in obremenitve.

Podobno bi lahko okrepili svojo streho oz popraviti oblogo. "Obloga je osnovni sloj vaše strehe in je običajno izdelana iz vezanega lesa CDX ali OSB," pravi DiMartino. Zaradi nižjih stroškov lesa lahko po nižji ceni najamete strešne strokovnjake, ki bodo zamenjali ali okrepili dele vaše strehe. "S pritrditvijo dodatnih kosov lesa za podporo razcepljenih ali gnilih špirovcev lahko streha poveča stabilnost in splošno obremenitev," pravi DiMartino.

Kompozitni les in druge alternative lesa so še vedno dobre možnosti. "Cene lesa so se lahko znatno znižale, vendar to ne pomeni, da bi morali pozabiti na prednosti alternativnih materialov," pravi Adam Graham, analitik gradbene industrije Fixr. Prihranijo vam denar, so lažje dostopne, lahko trajajo dlje in zahtevajo manj vzdrževanja kot tradicionalni les.

Kyler pravi, da je kompozit "boljši od lesa, ker je izdelan iz recikliranih ali predelanih materialov z manj pomanjkljivosti, kot so upogibanje, zvijanje, vozli, krčenje in razpoke ", in priporoča uporabo za ograje, krove in zunanja obloga.

Les tudi ni najbolj trajnosten material in proizvaja veliko odpadkov. Scott Hamilton Harris, strokovni oblikovalec in graditelj ter soustanovitelj Skupina za gradnjo stavb, pravi, da je treba uporabiti bolj trajnostne materiale, zlasti z nihanjem stroškov lesa. "Les se prodaja v vnaprej narezanih dolžinah, kar 20" se redno odreže in vrže v tisti veliki zabojnik pred projektom, ki konča nazaj na odlagališču, "pravi Harris. Da bi se temu izognili, izmerite svoj les previdno in kupujte le tisto, kar potrebujete. Lahko bi tudi uporabili predelanega lesa za vaš projekt.

"Ker cene lesa naraščajo, nato pa padajo kot najhitrejši in najvišji tobogan na svetu, se večina pogovarja, razmišlja in premisli o svojih možnostih," pravi Harris.

Čeprav se pričakuje, da se cene lesa ne bodo dvignile na tiste, ki so bile pred nekaj meseci, so nihanja še vedno možna. Ker ljudje hitijo z zalogami lesa, bi to lahko povzročilo ponovno zvišanje cen. "Če nas je zadnjih 12 mesecev česa naučilo, je to lahko zelo nestanovitna industrija," pravi Graham. Dodaja, da bi na proizvodnjo lahko vplivali drugi dejavniki, kot so požari in suša.

Bistvo: Da, cene lesa so se znižale in to je dobra novica za tiste, ki so čakali na dokončanje projektov za izboljšanje doma, ki so bili zadržani. Vendar se je pametno zavedati nihanja cen in razmisliti o nadomestnih materialih.