Preden najamete prvo stanovanje, se postavite 9 vprašanj, kako si zastaviti

Če niste na tečaju na fakulteti, kako najeti stanovanje (če je le tako, kajne?), Je verjetno, da grete v postopek lova v stanovanje slepo. Vendar ne bodite pozorni - to je zelo vznemirljiv postopek, ki je pravzaprav lahko zelo zabaven, če veste, kaj iskati in kaj pričakovati. Preden se podpišete s pikčasto črto, si zastavite ta bistvena vprašanja o vsakem stanovanju, o katerem razmišljate.

1. Je v mojem proračunu?

Proračun je velik, ki ga je treba upoštevati predvsem. Določiti morate, koliko si privoščite za najem, medtem ko izpolnjujete druge finančne obveznosti in cilje (npr. Varčevanje za pokoj in odhod s prijatelji). Upoštevajte to smernico: Ne recite "da" najemu stanovanja, ki stane več kot 30 odstotkov vaše bruto plače (pred obdavčitvijo). Poleg najemnine ne pozabite na komunalne storitve, prevoz, špecerijo in druge življenjske stroške - resnično seštevajo. In ne recite si, da boste razvili cenejši življenjski slog. Pomislite na to kot na nakupovanje oblačil: nakupujte telo, ki ga trenutno imate.

POVEZANE:The Ultimate First Apartment Checklist

2. Je blizu mesta, kjer delam?

Stanovanje vaših sanj je v pisarni več ur - kaj storiti? Odločite se, kaj ste in se ne želite ukvarjati. Mogoče se vam splača in to je super. Če pa niste jutranji človek in se z javnim prevozom držite več kot 15 minut, boste čudni, najem stanovanja nekoliko bližje delu bo desetkrat izboljšal vašo kakovost življenja. In ne upoštevajte samo dejanskega časa potovanja: stanovanje je tehnično lahko le pol ure od dela, vendar če traja 20 od 30 minut hoje do avtobusne postaje, potem bo potovanje v kakršno koli neugodno vreme, hm, zanimivo.

3. Ali je okolica varna?

Se boste počutili varno, ko se boste z avtobusa sprehodili domov iz službe ali na vlak ali vam bodo starši dobili deset škatlic poprovega brizgalke kot darilo za hišno ogrevanje? Varnost je eden tistih dejavnikov, o katerih se ni mogoče pogajati, ki jih ne smemo žrtvovati.

4. Ali so v bližini potrebne trgovine in restavracije?

Nikoli ne podcenjujte vrednosti praktičnosti in kakovosti življenja. Če morate vsak dan nositi obleke, vendar nikoli ne pridete pravočasno domov, da ujamete kemične čistilce, preden se zaprejo, bo to težava. Če niste tisti, ki bi si kuhal zase, bi morale biti restavracije v vaši bližini odprte vsaj do 10 p.m. V nekaterih primerih bi bilo vredno žrtvovati velikost in si privoščiti sosesko, v kateri lahko dejansko delujete v.

5. Ali kraj vključuje ugodnosti, ki jih želim in potrebujem?

Najprej se odločite, kaj so to - in ne pozabite, da so stvari, ki jih potrebujete, in stvari, za katere mislite, da jih potrebujete, ker ste to videli na Pinterestu, dve zelo različni stvari. Če živite s sostanovalci in ne morete več podpirati ideje, da bi si delili kopalnico (in vaš proračun omogoča), poiščite apartmaje z dvema ali več kopalnicami. Potem vas znova ne more skrbeti, da bi se tuširali, dokler v enoti, visokih (zgornjih) stropih ali video varnostnem sistemu obstajajo sušilni stroj. Na koncu gre za pripisovanje vrednosti tistemu, za kar bi lahko potencialno plačevali.

6. Ali ustreza mojemu določenemu življenjskemu slogu?

T-ju ne morete napovedati, vendar razmislite, kaj se bo verjetno zgodilo v vašem stanovanju. Ali tvoja sestra pride vsak dan na obisk in se strmoglavi? Morda bi bilo vredno najeti prostor s prostorom za zračno žimnico ali raztegljiv kavč, tudi če gre za petnadstropni sprehod. Radi kuhate in zabavate? "Kuhinja", ki je v resnici samo peč na dve gorilnici ob steni - in to je to - verjetno je ne bo posekla.

7. Kaj ne morem spremeniti (to me bo ponesrečilo)?

Bodite opozorjeni, če ste velik dekorater, najema stanovanj res ni vaša. Morda boste lahko slikali in si upali, da bodo stvari zabijali v stene, vsekakor pa vprašajte najemodajalca (ali koga, ki se poda na ogled). Razen tega, so vzpetine, kot so tla, omara, naravna svetloba (ali pomanjkanje le-te) in izstopi, nekako postavljeni v kamen. Mimogrede, če vam ga zdaj ni všeč, ga verjetno ne boste naučili všeč kasneje. Ta madež ali preproga kopalnica ne bo zrasel na vas - zato je verjetno najbolje, da nadaljujete.

8. Ali so v bližini kakšne hrupne rešitve?

To bi lahko bila gradnja nočnih cest, predvidena za naslednja tri leta; osnovnošolsko igrišče, ki se štirikrat na dan dobi z otroki; bar čez cesto, ki pet noči na teden gosti živo glasbo; ali cerkev z urnim zvonjenjem, ki bi vas resnično lahko konec. Medtem ko je v mestu skoraj nemogoče najti popoln mir in tišino, pazite na morebitne zvoke, za katere veste, da bodo zmotili vaš spanec, razpoloženje ali koncentracijo.

9. Bi bili moji prijatelji na krovu?

Pravzaprav ne pustite tega samo hipotetičnega: vprašajte tiste, ki vas imajo radi in vas najbolje poznajo, kaj mislijo. Vaši prijatelji (ali sorojenci ali starši) vas najbolje poznajo - to vam bodo znali povedati naravnost, da, medtem ko balkon s pogledom reka je osupljiva, pomanjkanje perila v polmeru pet minut ne bo delovalo z vašo navado, da vsakič nekaj prelijete jesti.

POVEZANE:5 presenetljivih stvari, ki jih potrebujete za prvo stanovanje